Estimation théorique
Rue de la Nation,59296 Avesnes le Sec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Nation,59296-Avesnes le Sec indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-le-Sec (59038), comprenant 1462 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-le-Sec (59038), comprenant 1462 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 24 | RUE DE LA NATION | 6 | 117 | 747 | 110000€ | 940€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DE LA NATION | 4 | 95 | 316 | 172000€ | 1811€ |
2020-09-21 | 32 | RUE DE LA NATION | 5 | 74 | 635 | 125000€ | 1689€ |
2021-11-26 | 3 | CHE DES DAMES | 4 | 95 | 535 | 230000€ | 2421€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DE LA NATION | 4 | 90 | 158 | 105000€ | 1167€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DE LA NATION | 5 | 115 | 660 | 152000€ | 1322€ |
2022-05-11 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 476 | 95000€ | 792€ |
2021-02-11 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 125 | 1299 | 100000€ | 800€ |
2020-08-19 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 98 | 253 | 65000€ | 663€ |
2021-01-26 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 213 | 241 | 182400€ | 856€ |
2022-04-29 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 50 | 176 | 50000€ | 1000€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DE LA TARGETTE | 3 | 64 | 70 | 63000€ | 984€ |
2021-04-28 | 31 | RUE HENRI BARBUSSE | 1 | 60 | 95 | 49500€ | 825€ |
2021-04-28 | 3 | RUE JEAN JAURES | 6 | 144 | 367 | 176000€ | 1222€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 144 | 365 | 229350€ | 1593€ |
2022-04-22 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 59 | 65 | 30000€ | 508€ |
2023-05-15 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 78 | 400 | 112600€ | 1444€ |
2019-08-01 | 44 | RUE DE LA NATION | 4 | 167 | 142 | 234000€ | 1401€ |
2020-06-17 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 578 | 233000€ | 1806€ |
2022-04-01 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 81 | 346 | 139000€ | 1716€ |
2021-11-22 | 33 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 84 | 780 | 130000€ | 1548€ |
2021-02-24 | 24 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 133 | 291 | 140000€ | 1053€ |
2022-12-07 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 239 | 166270€ | 1847€ |
2021-03-06 | 27 | RUE DE LA NATION | 5 | 81 | 490 | 122000€ | 1506€ |
2022-02-09 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 769 | 110000€ | 1058€ |
2020-11-20 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 98 | 603 | 124900€ | 1274€ |
2020-04-30 | 19 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 605 | 209500€ | 1958€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DE LA TARGETTE | 7 | 114 | 20 | 192000€ | 1684€ |
2020-02-21 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 135 | 174 | 193000€ | 1430€ |
2020-02-21 | 1 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 81 | 216 | 55000€ | 679€ |
2023-03-24 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 84 | 205 | 150430€ | 1791€ |
2021-04-07 | 22 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 200 | 27000€ | 491€ |
2021-12-08 | 46 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 640 | 185000€ | 1542€ |
2023-04-04 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 92 | 325 | 85000€ | 924€ |
2019-09-05 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 116 | 440 | 152500€ | 1315€ |
2020-10-27 | 34 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 79 | 227 | 73000€ | 924€ |
2019-08-01 | 4 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 76 | 223 | 120000€ | 1579€ |
2023-06-27 | 4 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 76 | 223 | 131060€ | 1724€ |
2022-01-12 | 15 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 255 | 447 | 190000€ | 745€ |
2022-05-13 | 58 | RUE DE LA NATION | 4 | 90 | 647 | 146100€ | 1623€ |
2022-10-17 | 13 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 130 | 144 | 107500€ | 827€ |
2022-02-07 | 13 | RUE VAILLANT COUTURIER | 6 | 150 | 767 | 231610€ | 1544€ |
2019-07-22 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 152 | 469 | 190500€ | 1253€ |
2022-11-07 | 64 | RUE DE LA NATION | 5 | 110 | 596 | 230000€ | 2091€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 105 | 869 | 203000€ | 1933€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DU PARADIS | 3 | 76 | 168 | 55000€ | 724€ |
2021-05-21 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 114 | 106 | 140000€ | 1228€ |
2020-06-23 | 19 | RUE ETIENNE D ORVES | 7 | 380 | 807 | 640000€ | 1684€ |
2021-10-18 | 23 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 132 | 292 | 229992€ | 1742€ |
2021-01-15 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 143 | 699 | 260600€ | 1822€ |
2023-04-13 | 11 | RUE ETIENNE D ORVES | 3 | 119 | 70 | 200000€ | 1681€ |
2022-02-07 | 25 | RUE VAILLANT COUTURIER | 4 | 95 | 174 | 83000€ | 874€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 116 | 592 | 190000€ | 1638€ |
2019-09-30 | 28 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 85 | 444 | 123000€ | 1447€ |
2021-10-11 | 25 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 77 | 258 | 110600€ | 1436€ |
2022-08-25 | 21 | RUE ETIENNE D ORVES | 5 | 181 | 547 | 208070€ | 1150€ |
2019-11-25 | 63 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 120 | 936 | 53000€ | 442€ |
2021-08-30 | 4 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 111 | 351 | 97500€ | 878€ |
2021-07-13 | 32 | RUE VAILLANT COUTURIER | 4 | 88 | 1137 | 190000€ | 2159€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 721 | 175000€ | 1842€ |
2022-09-23 | 29 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 75 | 214 | 60000€ | 800€ |
2020-04-06 | 68 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 72 | 0 | 57500€ | 799€ |
2021-04-16 | 30 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 131 | 570 | 120500€ | 920€ |
2021-02-26 | 14 | RUE ETIENNE D ORVES | 5 | 149 | 312 | 163000€ | 1094€ |
2023-03-30 | 20 | RUE ETIENNE D ORVES | 4 | 130 | 617 | 70000€ | 538€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 90 | 182 | 115500€ | 1283€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DU CHATEAU | 9 | 425 | 1286 | 327000€ | 769€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 65 | 74 | 65000€ | 1000€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 180 | 0 | 111000€ | 617€ |
2022-12-16 | 38 | RUE VAILLANT COUTURIER | 4 | 115 | 839 | 160000€ | 1391€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 110 | 532 | 130000€ | 1182€ |
2020-11-26 | 68 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 135 | 463 | 326150€ | 2416€ |
2022-02-21 | 68 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 135 | 463 | 363800€ | 2695€ |
2020-02-28 | 75 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 95 | 278 | 120000€ | 1263€ |
2020-03-24 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 103 | 687 | 145000€ | 1408€ |
2022-08-01 | 79 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 125 | 288 | 186610€ | 1493€ |
2020-04-30 | 81 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 113 | 0 | 166250€ | 1471€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DE BOUCHAIN | 5 | 82 | 408 | 146750€ | 1790€ |
2022-04-30 | 29 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 270 | 94500€ | 1050€ |
2019-09-11 | 1 | RUE JEAN BART | 9 | 262 | 871 | 384370€ | 1467€ |
2023-03-04 | 35 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 105 | 686 | 115000€ | 1095€ |
2022-09-23 | 91 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 108 | 533 | 179000€ | 1657€ |
2021-04-16 | 37 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 105 | 1168 | 168700€ | 1607€ |
2019-08-02 | 111 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 190 | 500 | 276100€ | 1453€ |
2023-06-20 | 113 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 129 | 1104 | 252000€ | 1953€ |
2021-03-11 | 5028 | RUE D AVESNES LE SEC | 6 | 88 | 340 | 104000€ | 1182€ |
2020-10-15 | 133 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 138 | 885 | 167000€ | 1210€ |
2020-12-21 | 6 | RUE D AVESNES LE SEC | 2 | 65 | 521 | 35000€ | 538€ |
2021-04-28 | 11 | RUE DES ALLIES | 3 | 70 | 400 | 81000€ | 1157€ |
2022-09-20 | 50 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 103 | 953 | 240000€ | 2330€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DES ALLIES | 3 | 82 | 378 | 157990€ | 1927€ |
2022-03-31 | 48 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 5 | 120 | 920 | 261310€ | 2178€ |
2021-08-13 | 38 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 128 | 533 | 160000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 663 | 100000€ | 1000€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES ALLIES | 4 | 78 | 271 | 209500€ | 2686€ |
2019-10-25 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 560 | 135000€ | 1517€ |
2022-06-20 | 40 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 5 | 86 | 657 | 90000€ | 1047€ |
2021-07-20 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 320 | 173950€ | 2174€ |
2020-05-13 | 34 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 92 | 425 | 125000€ | 1359€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 60 | 48 | 58000€ | 967€ |
2022-01-28 | 3 | RLE DES REMPARTS | 4 | 82 | 260 | 63000€ | 768€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 3 | 80 | 301 | 125000€ | 1563€ |
2021-01-15 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 106 | 423 | 180000€ | 1698€ |
2022-12-19 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 105 | 315 | 195000€ | 1857€ |
2022-02-21 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 86 | 366 | 149000€ | 1733€ |
2019-05-27 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 361 | 50000€ | 610€ |
2019-09-25 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 375 | 130000€ | 1262€ |
2019-08-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 55 | 367 | 132900€ | 2416€ |
2021-05-27 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 55 | 367 | 150000€ | 2727€ |
2019-09-02 | 27 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 71 | 287 | 93000€ | 1310€ |
2021-10-06 | 27 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 71 | 287 | 120650€ | 1699€ |
2020-11-04 | 29 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 71 | 722 | 146000€ | 2056€ |
2021-11-03 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 369 | 80000€ | 889€ |
2023-06-07 | 35 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 85 | 638 | 207000€ | 2435€ |
2021-05-07 | 26 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 76 | 357 | 120000€ | 1579€ |
2019-11-04 | 15 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 5 | 86 | 501 | 100000€ | 1163€ |
2023-01-18 | 21 | RUE CHANZY | 5 | 85 | 410 | 87500€ | 1029€ |
2022-07-12 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 369 | 49999€ | 694€ |
2019-11-06 | 18 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 130 | 927 | 60000€ | 462€ |
2020-09-04 | 25 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 80 | 157 | 100500€ | 1256€ |
2021-04-15 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 95 | 369 | 119000€ | 1253€ |
2020-11-02 | 16 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 75 | 293 | 125000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 108 | 326 | 63500€ | 588€ |
2021-03-31 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 44 | 34 | 56500€ | 1284€ |
2022-03-09 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 104 | 435 | 133000€ | 1279€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 82 | 310 | 145000€ | 1768€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DE L AUBETTE | 4 | 106 | 801 | 228000€ | 2151€ |
2023-03-07 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 1091 | 133000€ | 1900€ |
2020-09-07 | 26 | RUE VOLTAIRE | 3 | 74 | 161 | 85000€ | 1149€ |
2021-01-04 | 12 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 79 | 157 | 110000€ | 1392€ |
2022-02-01 | 2 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 2 | 70 | 380 | 80000€ | 1143€ |
2020-08-31 | 10 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 85 | 900 | 135000€ | 1588€ |
2020-08-04 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 543 | 133180€ | 1148€ |
2023-06-22 | 26 | RUE GUSTAVE MELON | 4 | 62 | 239 | 85000€ | 1371€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 82 | 312 | 32065.9€ | 391€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 82 | 312 | 124634€ | 1520€ |
2021-02-18 | 7 | RUE PASTEUR | 7 | 149 | 985 | 224900€ | 1509€ |
2019-10-21 | 18 | RUE VOLTAIRE | 5 | 90 | 448 | 149000€ | 1656€ |
2021-04-22 | 7 | RUE VOLTAIRE | 1 | 68 | 325 | 25000€ | 368€ |
2019-06-25 | 2 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 110 | 708 | 170600€ | 1551€ |
2019-11-21 | 18 | RUE CLEMENT GODART | 3 | 123 | 200 | 138000€ | 1122€ |
2021-04-09 | 19 | RUE GUSTAVE MELON | 5 | 90 | 260 | 83000€ | 922€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DU GENERAL FAIDHERBE | 4 | 96 | 300 | 124000€ | 1292€ |
2021-02-09 | 17 | RUE GUSTAVE MELON | 4 | 90 | 294 | 89500€ | 994€ |
2019-07-05 | 15 | RUE GUSTAVE MELON | 4 | 70 | 288 | 78000€ | 1114€ |
2021-12-29 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 110 | 761 | 261230€ | 2375€ |
2022-12-01 | 30 | RUE CLEMENT GODART | 2 | 110 | 123 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-19 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 91 | 311 | 138650€ | 1524€ |
2020-02-04 | 7 | RUE CLEMENT GODART | 4 | 120 | 427 | 175000€ | 1458€ |
2019-10-30 | 25 | RUE CLEMENT GODART | 4 | 90 | 525 | 133000€ | 1478€ |